Recrudescence des constructions immobilières

Par Calixte le 02/21/13 - Paru dans Economie | 0 commentaires

Actuellement à Montréal, on assiste à une recrudescence des constructions immobilières. Plus de 3 000 copropriétés de type condo sont actuellement mises en chantier au centre-ville. Cela représente le double par rapport à l'année dernière.

Cette effervescence immobilière s'observe également à Québec, où malgré la forte demande de logements, 1 000 condos neufs sont aujourd’hui inoccupés. Les analystes financiers affichent les mêmes réserves à l'égard des constructions de la métropole. Selon les économistes, les promoteurs immobiliers doivent à ce jour restreindre les mises en chantier, sous peine d’assister à un effondrement des prix.

On observe ce même phénomène à Toronto, où le prix des condos a diminué de plus de 8 % en février. Dans cette ville, 55 000 copropriétés sont aujourd'hui en cours de construction, dont 25 000 qui seront terminées cette année. Or depuis 2012, les ventes ont baissé de 14, 4 %. Dans cette ville, les promoteurs immobiliers ont tenu compte de la réalité du marché ; les mises en chantier faites en ce début d'année ont nettement diminué par rapport à janvier 2012 avec un recul de 74 %.

 


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